뉴원님의 블로그

1주택, 2주택, 세금의 갈림길: 양도세, 무엇이 다를까?부동산 시장의 뜨거운 감자, 양도세. 특히 1주택자와 2주택자 사이의 세금 차이는 많은 이들의 관심사입니다. 1가구 1주택자는 비과세 혜택을 받지만, 12억 원 초과 시에는 양도세를 내야 합니다. 하지만 '장기보유특별공제'를 통해 최대 80%까지 양도차익 공제를 받을 수 있어, 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 반면, 2주택자는 양도차익 전체에 대해 과세되며, 장특공제 혜택도 제한적입니다. 20억 원 양도차익, 세금은 얼마나?구체적인 사례를 통해 1주택자와 2주택자의 세금 차이를 살펴보겠습니다. 10년 이상 보유 및 거주한 1주택자가 20억 원의 양도차익을 얻었다면, 12억 원 초과분에 대해 80% 장특공제를 적용받아 약 8,129만 원의 세금..

김건희 특검, 국민의힘 당원 명부 확보 시도…무산사흘 전, 김건희 특검팀이 국민의힘 당원 명부를 확보하기 위해 압수수색을 시도했지만, 국민의힘의 강한 반발로 무산되었습니다. 이는 2023년 국민의힘 전당대회에서 특정 후보의 당선을 위해 통일교 신도들을 대거 입당시켰다는 의혹과 관련된 건입니다. 건진법사와 통일교 간부 사이의 메시지가 그 배경에 자리하고 있습니다. 국민의힘의 완강한 거부와 특검팀의 입장국민의힘은 압수수색에 대해 강력하게 반발하며, 중앙당사에 대한 침입은 있을 수 없는 일이라고 주장했습니다. 송언석 비대위원장은 당원 명부가 당의 핵심이며 심장과 같다고 강조하며, 영장을 발부한 법원에 대한 비판적인 시각을 드러냈습니다. 반면, 특검팀은 당원 명부 전체가 아닌, 최소한의 범위 내에서 특정 ..

손님 맞이의 설렘, 뿌연 현실의 그림자카페를 운영하는 저는 매일 아침 설레는 마음으로 문을 엽니다. 손님들이 편안하게 머물 수 있는 공간을 만들고 싶지만, 현실은 미세먼지와 답답한 공기로 가득 차 있었습니다. 환기를 시키자니 냉난방 효율이 떨어지고, 그렇다고 가만히 두자니 손님들의 건강이 걱정되었습니다. 특히, 환기가 어려운 겨울철에는 더욱 심각했습니다. 손님들이 기침을 하거나, 눈을 비비는 모습을 보며 더욱더 이 문제를 해결해야겠다는 생각을 굳혔습니다. 운명처럼 만난 든든한 해결사, 기대와 설렘의 시작그러던 중, 업소용 공기청정기를 알게 되었습니다. 처음에는 '과연 효과가 있을까?' 하는 의구심이 컸습니다. 하지만 꼼꼼하게 제품 정보를 찾아보고, 후기를 읽어보면서 기대감이 커졌습니다. 특히, H13..

미세먼지 지옥, 숨 막히는 일상에 찾아온 구원매일 아침, 뿌옇게 갇힌 하늘을 보며 한숨 쉬는 당신. 창문을 열 엄두조차 못 내고, 답답한 공기 속에서 무기력하게 하루를 시작하진 않나요? 저 역시 그랬습니다. 특히 아이를 키우는 집이라면, 실내 공기 질에 대한 걱정은 더욱 커지죠. 답답한 공기는 단순히 불쾌감을 넘어 건강까지 위협하니까요. 그래서 저는 간절히 원했습니다. 우리 가족에게 맑은 숨을 선물해 줄, 그런 간절한 해답을요. 운명처럼 만난 필립스, 기적을 경험하다그러던 중, 필립스 퓨어 프로텍트 미니 900 시리즈를 만났습니다. 처음에는 '공기청정기가 다 거기서 거기겠지'라는 생각으로 큰 기대는 하지 않았어요. 하지만 첫인상은 달랐습니다. 세련된 디자인과 콤팩트한 사이즈는 좁은 공간에도 쏙 들어가..

광복절, 정치적 갈등의 불씨를 당기다8·15 광복절 경축식에서 국민의힘 안철수 당대표 후보가 조국 전 법무부 장관과 윤미향 의원의 사면 반대 플래카드를 들고 시위를 벌인 사건은 정치권에 뜨거운 감자를 던졌습니다. 이로 인해 더불어민주당은 즉각적인 비판을 쏟아냈으며, 광복절의 의미를 퇴색시킨 정치적 행위라고 규정했습니다. 안철수 후보의 돌발 행동은 단순한 의견 표명을 넘어, 당대표 선거를 앞둔 정치적 계산이라는 분석도 제기되며 논란은 더욱 확산되었습니다. 이번 사건은 정치적 입장에 따라 해석이 극명하게 갈리는 모습을 보이며, 우리 사회의 깊은 갈등을 다시 한번 드러냈습니다. 민주당, 안철수 후보를 향한 날카로운 비판더불어민주당 백승아 원내대변인은 안철수 후보의 행위를 '정치적 쇼'라고 규정하며 강도 ..

먼지와의 전쟁, 이제는 아름다운 휴식으로매일 아침, 눈을 뜨면 가장 먼저 보이는 건 어제의 흔적들. 머리카락, 먼지, 알 수 없는 부스러기들까지. 청소를 해야 한다는 압박감에 휩싸여 하루를 시작하는 날들이 많았어요. 특히나 아이를 키우는 집이라면, 청소는 선택이 아닌 필수였죠. 하지만 무거운 청소기를 들고 다니며 땀을 뻘뻘 흘리는 모습은 이제 그만. 쾌적함은 간절했지만, 동시에 번거로움은 줄이고 싶었어요. 운명처럼 만난, 카밍 베이지의 우아함그러던 중, 우연히 마주한 LG 코드제로 AX9884WE 카밍 베이지는 제 눈을 사로잡았어요. 세련된 디자인은 물론, '카밍 베이지'라는 이름처럼 마음까지 편안해지는 색감에 매료되었죠. 처음에는 디자인만 보고 혹했지만, 후기를 찾아볼수록 놀라운 기능들에 감탄했어요..

김병기 원내대표, 김형석 독립기념관장 파면 요구김병기 더불어민주당 원내대표가 김형석 독립기념관장의 즉각적인 파면을 강력하게 요구하며, 그의 행보에 대한 비판의 목소리를 높였습니다. 김 원내대표는 16일, 자신의 소셜 미디어 플랫폼을 통해 김 관장이 독립운동을 폄훼하는 발언을 했다고 지적하며, 이는 용납할 수 없는 행위라고 강조했습니다. 그의 발언은 독립운동의 역사적 가치를 훼손하고, 순국선열의 숭고한 희생을 모독하는 행위로 간주됩니다. 이러한 비판은 단순히 정치적 공세를 넘어, 역사적 진실을 지키고 올바른 역사관을 확립하려는 의지를 보여줍니다. 독립운동 부정, 그 심각성을 짚다김병기 원내대표는 김형석 관장이 독립운동을 부정하는 행위가 심각한 문제라고 지적했습니다. 그는 김 관장이 ‘광복은 연합국의 ..

자유로운 이동, 편리함의 혁신: 무빙큐빅스 삼탠바이미와의 설레는 만남거실, 침실, 주방… TV를 보려면 항상 정해진 자리에 앉아야 했던 불편함, 이제 안녕을 고할 시간입니다. 답답한 고정관념을 깨고, 어디든 자유롭게 이동하며 나만의 공간을 만들 수 있다면 얼마나 좋을까요? 저는 최근 이 질문에 대한 답을 찾았습니다. 바로 '무빙큐빅스 화이트에디션 삼탠바이미'를 만나면서 말이죠. 처음에는 '이동식 TV가 얼마나 유용할까?'라는 의구심이 컸습니다. 하지만 60만원이 넘는 가격에, 과연 그만한 가치를 할까 고민도 했습니다. 하지만 지금은, 이 모든 의심이 기우였다는 것을 확신합니다. 기대 반, 설렘 반: 무빙큐빅스 삼탠바이미, 첫 만남의 두근거림무빙큐빅스 삼탠바이미를 처음 마주했을 때, 깔끔한 화이트 디자..

예상치 못한 비극: 가스불 방치로 인한 화재어쩌다 이런 일이… 한 순댓국집 점주가 가스불을 켜둔 채 퇴근하여 대형 화재를 일으킨 사건으로 벌금형을 선고받았습니다. 2023년 6월, 인천 강화군에서 발생한 이 안타까운 사건은 우리에게 안전 불감증이 얼마나 큰 결과를 초래하는지 경고합니다. 단순한 실수로 치부하기에는 너무나 큰 피해가 발생했습니다. 이 사건은 단순히 벌금형으로 끝날 문제가 아닙니다. 한순간의 방심이 주변 상가 5곳으로 번지며 막대한 재산 피해를 야기했고, 점주의 삶에도 깊은 상처를 남겼습니다. 이번 사건을 통해 우리는 안전의 중요성을 다시 한번 되새기며, 작은 부주의가 얼마나 큰 재앙으로 이어질 수 있는지 깨달아야 합니다. 사건의 전말: 국통과 가스불, 그리고 걷잡을 수 없는 불길사건의..

사치와 부패의 왕국, 검찰은 '김건희 집사'였다윤석열 정권은 '검찰 공화국'이라는 비판을 받아왔지만, 실상은 '사치와 부패의 왕국'이었다. 이 왕국에서 검찰은 정권의 핵심이 아닌, 뒤치다꺼리를 맡은 '집사'였을 뿐이다. 김건희 씨의 구속은 왕국의 몰락을 상징하며, 검찰의 종말을 예고한다. 서희건설 목걸이 상납 사건: 매관매직의 그림자서희건설의 목걸이 상납 사건은 윤석열·김건희 정권의 본질을 드러내는 상징적인 사건이다. 박성근 변호사의 국무총리 비서실장 임명은 김건희 씨가 6천만원 상당의 목걸이를 상납받은 대가였으며, 이는 매관매직의 결과였다. 김건희 씨의 매관매직, 어디까지?김건희 씨는 바슈롱 콩스탕텡 시계를 사준 사업가에게 대통령실 홍보 업무를 제안하고, 김상민 전 검사를 총선 후보로 밀었으..

황금 연휴를 기다리는 설렘, 그리고 현실올해 추석 황금 연휴를 앞두고, 많은 이들이 10월 10일 임시공휴일 지정에 대한 기대를 품었습니다. 하지만 관련 정부 부처는 이러한 기대에 "검토한 바 없다"며 선을 그어 아쉬움을 자아냈습니다. 10월 10일이 임시공휴일로 지정된다면, 10일간의 꿀맛 같은 황금 연휴가 완성될 수 있었기에, 많은 이들의 실망감은 더욱 컸습니다. 임시공휴일 지정, 신중한 접근의 이유정부가 임시공휴일 지정에 신중한 입장을 보이는 데에는 여러 가지 이유가 있습니다. 과거와 달리, 임시공휴일이 반드시 뚜렷한 경제적 효과를 가져오지 않는다는 판단이 작용했습니다. 오히려 연휴가 길어지면 해외여행 수요가 증가하면서 내수 활성화에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 점을 고려한 것입니다. 또한..

차가운 물 한 잔의 갈증, 주방의 품격을 더하다어느 날, 텁텁한 입 안을 축이려 냉장고 문을 열었지만, 왠지 모르게 찜찜한 기분이 들었습니다. 깨끗한 물에 대한 갈망은 점점 커져갔고, 주방 한 켠을 차지하는 정수기에 대한 고민이 시작되었습니다. 디자인과 성능, 위생까지 모두 만족시키는 정수기는 없을까? 그러던 중, 삼성 비스포크 RWP54120BF 직수형 정수기를 만났습니다. 빌트인 디자인으로 주방 인테리어를 해치지 않으면서도, 깨끗하고 시원한 물을 제공하는 이 제품은 제게 새로운 기대를 안겨주었습니다. 마법처럼 찾아온 깨끗함, 삼성 비스포크 정수기와의 첫 만남처음 삼성 비스포크 RWP54120BF를 접했을 때, 가장 눈에 띄었던 것은 바로 세련된 디자인이었습니다. 빌트인 방식으로 주방 공간을 더욱 ..

빚 1억, 외제차, 그리고 갈등: 현실적인 고민최근 한 온라인 커뮤니티에 올라온 사연이 많은 이들의 공감을 얻고 있습니다. 1억원의 대출이 있는 상황에서 외제차를 원한다는 아내와, 현실적인 어려움을 느끼는 남편의 갈등이 그것입니다. 맞벌이 부부의 재정 관리, 소비 습관, 그리고 미래에 대한 가치관 차이가 복합적으로 얽혀 예상치 못한 난관에 직면한 것입니다. 이 글에서는 해당 사연을 바탕으로, 비슷한 고민을 하는 분들을 위해 실질적인 해결 방안과 현명한 선택을 위한 가이드를 제시하고자 합니다. 수입과 지출의 균형: 꼼꼼한 재정 분석의 시작사연 속 부부는 맞벌이를 하고 있지만, 각자의 경제권을 가지고 있어 재정 관리에 어려움을 겪고 있습니다. 남편은 세후 650만원, 아내는 세후 300만원을 벌고 있으..

흐릿한 세상, 선명함에 대한 갈망저는 평소 영상 편집과 디자인 작업을 즐겨 하는 30대 초반의 직장인입니다. 잦은 야근과 스트레스로 눈의 피로가 쉽게 쌓이면서, 선명하고 쨍한 화면에 대한 갈망이 커져갔습니다. 기존에 사용하던 모니터는 해상도가 낮아 디테일한 작업 시 불편함이 많았고, 눈의 피로도 쉽게 느껴졌습니다. 더 나은 작업 환경을 위해 모니터를 바꾸기로 결심했지만, 수많은 제품들 사이에서 어떤 것을 선택해야 할지 고민이 깊었습니다. 그러던 중, 주연테크 V27UI-60M 4K UHD 모니터를 알게 되었습니다. 운명처럼 마주한 4K의 매혹주연테크 V27UI-60M을 처음 본 순간, 저는 그 선명함에 압도당했습니다. 4K UHD 해상도는 제가 그동안 경험했던 어떤 모니터보다 뚜렷하고 생생한 화질을 제..

지친 하루, 포근함으로 감싸 안는 안식처를 꿈꾸다매일 밤, 늦은 퇴근길에 지쳐 현관문을 열 때마다 온몸을 감싸는 포근함을 갈망했습니다. 딱딱한 소파에 앉아 TV를 보며 겨우내 얼어붙은 몸을 녹이던 날들, 진정한 휴식이란 무엇일까 고민했죠. 삭막한 도시 생활 속에서, 마음 놓고 쉴 수 있는 공간을 만드는 것은 제 오랜 숙원이었습니다. 운명처럼 다가온 클로에, 첫 만남의 설렘그러던 중, 우연히 [에싸] 클로에 4인 스윙기능 리브 패브릭 소파를 발견했습니다. 사진 속 클로에는 부드러운 톤의 리브 패브릭과 세련된 디자인으로, 제 시선을 단번에 사로잡았습니다. 마치 구름 위에 앉은 듯한 편안함을 선사한다는 후기들을 보며, '이거다!' 싶었죠. 망설임 없이, 오랜 숙원을 풀기 위해 클로에를 저희 집으로 데려오기..

어릴 적 할머니 손맛을 떠올리며, 묵은 김치의 깊은 풍미를 그리워했습니다. 매년 김장을 하면서도, 제대로 된 묵은지를 맛보기란 쉽지 않았죠. 김치냉장고는 단순히 김치를 보관하는 곳이 아니라, 오랜 시간 정성으로 익어가는 김치의 맛을 지켜주는 '시간의 창고'와 같다는 것을 알게 되었습니다. 그러던 중, '으뜸효율' 삼성 비스포크 김치냉장고 RQ49DB94Y1AP을 만나게 되었습니다. 과연 이 김치냉장고가 저의 오랜 갈증을 해소해 줄 수 있을까요? 첫 만남, 설렘과 기대를 안고처음 이 제품을 알게 된 것은, 우연히 들른 온라인 커뮤니티였습니다. 수많은 주부들의 칭찬 일색 후기들을 보며, '정말 저렇게 좋을까?' 하는 의구심이 들었던 것도 사실입니다. 하지만, 490L의 넉넉한 용량, 4도어의 효율적인 공간..

국민과 함께, 새로운 시작을 알리다이재명 대통령이 취임 두 달여 만에 국민과의 소통을 강조하며 '국민 임명식'을 개최했습니다. 광화문 광장에서 열린 이번 행사에서 이 대통령은 국민 대표에게 '빛의 임명장'을 수여받았으며, 이는 그의 국정 운영 철학을 보여주는 중요한 상징으로 자리매김했습니다. 이번 행사는 단순한 취임식을 넘어, 국민과 함께 새로운 대한민국을 만들어가겠다는 굳건한 의지를 드러냈습니다. 80인의 국민 대표, 빛나는 임명장을 받다광화문 광장에 모인 80명의 국민 대표는 각자의 자리에서 대한민국을 위해 헌신해 온 인물들로 구성되었습니다. 비상계엄 당일 장갑차를 온몸으로 막은 시민, 산불 속에서 주민을 대피시킨 마을 이장, 그리고 국가 AI 프로젝트에 참여한 기업 대표 등, 다양한 분야에서 ..

영화관람 필수템 등극! '본탄아메'의 놀라운 인기최근 일본 소셜미디어(SNS)를 중심으로 ‘요의를 덜 느끼는’ 사탕이 인기를 끌고 있습니다. 이 사탕을 먹고 화장실을 오래 참을 수 있었다는 후기가 잇따르면서 입소문을 탄 것입니다. 영화 ‘극장판 귀멸의 칼날: 무한성편’과 ‘국보’ 등 장시간 상영 영화 관람 시, 화장실 걱정 없이 영화에 집중할 수 있도록 돕는 아이템으로 떠오르며, 그 인기가 더욱 뜨거워지고 있습니다. 편의점에서는 아예 ‘본탄아메 코너’가 생길 정도로, 많은 사람들이 이 사탕을 찾고 있습니다. ‘본탄아메’는 무엇인가: 상쾌함 뒤에 숨겨진 비밀화제의 제품은 세이카식품의 ‘본탄아메’입니다. 올해 출시 100주년을 맞은 이 사탕은 찹쌀, 물엿, 그리고 일본 가고시마현 아쿠네시의 ‘본탄’에서..

최근 증시, 개인과 외국인의 엇갈린 희비최근 증시의 순환매 장세 속에서 개인 투자자와 외국인 투자자 간의 투자 성과가 엇갈리면서, 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 특히, 개인 투자자들이 순매수한 종목들의 하락과 외국인 투자자들이 순매수한 종목들의 상승이 두드러지면서, 투자 전략의 중요성이 더욱 강조되고 있습니다. 개인 투자자들은 하락하는 종목을 매수하거나, 외국인에게 매도하는 과정에서 손실을 본 반면, 외국인 투자자들은 개인 투자자들이 매도한 종목을 매수하여 높은 수익률을 기록했습니다. 이러한 현상은 주식 시장에서 투자 주체의 역할과 정보력의 중요성을 시사하며, 투자 전략의 다변화 필요성을 제기합니다. 주식 시장의 변동성은 투자자들에게 끊임없는 학습과 전략 수정을 요구하며, 성공적인 투자를 위해서는..

김건희 여사, 후원금 요청 의혹 제기최근 언론 보도에 따르면, 한 사업가가 김건희 여사의 요청으로 정치 후원금을 모금했다는 의혹이 제기되었습니다. 해당 사업가는 3500만원 상당의 시계를 전달한 인물로 알려졌으며, 윤석열 전 대통령에게 1000만원의 후원금을 냈습니다. 이 사건은 2022년 대선을 앞두고 발생했으며, 특검 조사를 통해 그 배경에 김건희 여사가 있었다는 진술이 나왔습니다. 특검 조사 결과: '이재명 후보보다 빠르게' 모금 지시JTBC 취재 결과에 따르면, 사업가 서 씨는 특검 조사에서 김건희 여사가 후원금을 모아달라고 직접 요청했다고 진술했습니다. 더욱이 김 여사는 '이재명 후보보다 빨리 모아야 한다'는 취지의 발언을 했다고 전해졌습니다. 이는 단순히 후원금을 요청한 것을 넘어, 정치..