뉴원님의 블로그

서울 아파트 시장, 30대의 움직임에 주목하다최근 서울 아파트 시장에서 30대 매수 비중이 심상치 않습니다. 지난 9월, 서울 아파트 매매 거래량의 36.7%를 30대가 차지하며 4년 만에 최고치를 기록했습니다. 이는 2021년 9월(38.85%) 이후 가장 높은 수치로, 부동산 시장에 새로운 변화를 예고하고 있습니다. 10·15 대책 발표 전, 30대들은 왜 이토록 적극적으로 서울 아파트 매수에 나선 걸까요? 그 배경과 전망을 자세히 살펴보겠습니다. 30대, '영끌 매수'에 나선 이유는?30대의 아파트 매수 비중이 높아진 데에는 여러 요인이 복합적으로 작용했습니다. 가장 큰 이유는 6·27 대출 규제의 영향입니다. 무주택자 또는 생애 최초 주택 구입자에게 유리한 조건의 대출 상품이 30대에게 집중..

부동산 세제 개편의 움직임: 배경과 주요 내용최근 10·15 부동산 대책 발표 이후, 정부가 후속 조치로 부동산 세제 합리화 방안을 검토하고 있다는 소식이 전해졌습니다. 기획재정부 등 관계 부처는 태스크포스(TF)를 구성하여 종부세, 재산세, 양도소득세, 취득세 등 다양한 세목을 검토 대상에 올렸습니다. 특히 여권 내에서는 보유세 강화와 거래세 인하를 골자로 하는 세제 개편 방향에 대한 논의가 활발하게 이루어지고 있습니다. 이는 10·15 대책으로 촉발된 수도권 민심의 불안감을 다독이고, 부동산 시장의 장기적인 안정을 도모하기 위한 전략으로 풀이됩니다. 이재명 정부의 '보유세' 정책 변화 가능성이재명 대통령은 대선 후보 시절 “세금으로 집값 잡지 않겠다”고 공언한 바 있어, 보유세는 이 정부의 부동..