뉴원님의 블로그

2026년, 전세 시장에 드리운 그림자: 4% 상승의 공포건설업계 싱크탱크의 분석에 따르면, 내년 전세가격이 전국적으로 4% 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 임대차 시장에 상당한 불안을 야기할 수 있는 수치입니다. 특히, 규제 확대로 인해 전세 공급이 줄어들면서 늘어나는 수요를 감당하기 어려워질 것이라는 예측이 나오고 있습니다. 이는 단순히 숫자의 문제가 아니라, 실제 서민들의 주거 안정에 직접적인 영향을 미치는 심각한 문제입니다. 수도권은 오르고, 지방은 하락… 심화되는 양극화매매 시장은 수도권과 지방의 온도 차가 더욱 커질 것으로 보입니다. 수도권은 상승세를 이어가는 반면, 지방은 하락세를 면치 못하며 양극화 현상이 심화될 것으로 예상됩니다. 건산연은 수도권 매매가격이 2.0% 상승하는 반면, ..

소비쿠폰과 부동산 가격: 오세훈 시장의 주장오세훈 서울시장이 소비쿠폰이 부동산 가격 상승의 원인이라는 주장을 펼치면서, 조국 조국혁신당 비대위원장과 날선 공방을 벌였습니다. 오 시장은 채널A '뉴스A'에 출연하여 이재명 정부의 소비쿠폰 정책이 부동산 가격을 자극했다고 주장하며, 이러한 정책들이 집값을 올리는 요인이라고 지적했습니다. 그는 내년, 내후년에도 소비쿠폰과 같은 정책이 시행될 가능성을 언급하며, 부동산 시장에 미치는 부정적인 영향을 강조했습니다. 조국 위원장의 반박: '소가 웃을 주장'조국 조국혁신당 비대위원장은 오세훈 시장의 주장에 대해 '소가 웃을 주장'이라며 강하게 비판했습니다. 조 위원장은 자신의 페이스북을 통해 오 시장이 토지거래허가제 해제나 강남 재개발 정책을 옹호하기 위해 엉뚱..

이재명 정부 출범 5개월, 서울 아파트값 역대 최고 기록새 정부 출범 5개월 만에 서울 아파트값이 역대 최고치를 기록하며 부동산 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 이는 문재인 정부 시절의 최고치를 넘어선 것으로, 시민들의 불안감을 증폭시키고 있습니다. 27일 한국부동산원의 발표에 따르면, 서울 아파트 매매가격지수는 이달 20일 기준 105.6을 기록하며 역대 최고치를 갱신했습니다. 이미 한 주 전, 문재인 정부 시기였던 2022년 1월에 기록했던 최고치(104.6)를 넘어선 수치입니다. 이러한 급격한 상승세에 온라인 커뮤니티에서는 '문재인 정부 2배속'이라는 비판이 쏟아지고 있습니다. 상승의 배경: 유동성 증가와 부동산 시장 심리이러한 아파트값 상승의 주요 원인으로는 시중 유동성 증가가 꼽힙니다..

오세훈 시장, 정청래 대표에 '부동산 폭탄' 비판오세훈 서울시장이 정청래 더불어민주당 대표를 향해 날카로운 비판을 쏟아냈다. 오 시장은 24일 자신의 페이스북을 통해 정 대표에게 “집값은 불타는데, 한가로이 행안위 ‘저질 정치 국감’ 영상을 돌려보며 오세훈 죽이기에 몰두할 여유가 있느냐”고 반문하며 날을 세웠다. 이는 정 대표가 오 시장과 '정치 브로커' 명태균 씨의 국정감사 대면 영상을 언급하며 '오세훈 시장은 끝났다'고 평가한 데 대한 반박으로 풀이된다. 양측의 공방은 서울 부동산 시장을 둘러싼 갈등을 더욱 심화시키는 모양새다. 오세훈 시장의 부동산 정책 비판과 서울시의 입장오 시장은 정 대표에게 “국민에게 던진 ‘부동산 폭탄’ 거둬들이는 것이 먼저”라고 지적하며, 정부의 10·15 규제로 인한..

부동산 시장, 멈추지 않는 변화의 물결최근 부동산 시장은 숨 가쁘게 돌아가고 있습니다. 정부와 여당은 4차 고위급 협의회를 통해 부동산 시장 안정화를 위한 대책 발표를 확정했습니다. 특히 주목할 만한 점은 지난 9·7 대책 발표 이후 불과 한 달 만에 또다시 새로운 대책이 나온다는 것입니다. 이는 최근 서울을 중심으로 집값 상승세가 심상치 않다는 판단 때문으로 보입니다. 과연 이번 대책은 시장에 어떤 영향을 미칠까요? 핵심 내용: 규제 지역 확대와 대출 규제 강화?이번 대책의 핵심은 규제 지역 확대와 대출 규제 강화에 초점이 맞춰질 것으로 보입니다. 전문가들은 투기과열지구, 조정대상지역 등 규제 지역이 확대될 가능성이 크다고 예상하고 있습니다. 게다가 수도권 주택담보대출 한도를 추가로 축소하는 방안..

전현무의 김포 이사, 효도 프로젝트의 시작?방송인 전현무가 경기도 김포 이사를 계획하며 부동산 시장에 대한 관심이 쏠리고 있습니다. 그는 2년 전부터 계획했던 효도 5개년 프로젝트의 일환으로 김포 이사를 고려하고 있으며, 이미 2~3개월 전부터 집을 알아보고 있다고 밝혔습니다. 전현무는 현재 서울 강남구 삼성동에 위치한 '아이파크'에 거주하고 있으며, 해당 아파트는 지난 1월 60억 8000만원에 거래된 바 있습니다. 그는 김포 이사를 위해 서울 집을 전세로 내놓는 방안을 고민 중인 것으로 알려졌습니다. 부동산 전문가들이 말하는 '똘똘한 한 채'의 중요성부동산 시장에서 '똘똘한 한 채' 트렌드가 꾸준히 이어지고 있습니다. 이는 문재인 정부의 다주택자 규제 강화 이후 더욱 가속화되었습니다. 이재명 정..

부동산 시장, 보유세 강화 소문에 술렁이다이재명 정부가 준비하는 추가 부동산 대책을 두고 주택 보유세 강화 등 세제 개편이 임박했다는 소문이 무성하다. 대출 규제에 서울 집값 상승세가 주춤했지만 상승 기조가 유지됐고 수도권과 비수도권 집값 양극화도 극심한 탓이다. 온라인 부동산 소모임 발칵…'증권가 지라시'의 내용지난 주말 온라인 부동산 소모임들은 주택 보유세가 대폭 오른다는 소식으로 출렁였다. 정부가 보유세 인상을 논의했다는 ‘증권가 지라시(소식지)’가 돈 것이다. 정부가 제17차 부동산 시장 및 공급상황 점검 전담반(TF) 회의를 열어 보유세율을 집값 기준 10억 원 1%, 10억~30억 원 1.2%, 30억 원 이상 1.5%로 정했다는 내용이 핵심이었다. 지라시의 진실: 가짜뉴스일 가능성..