뉴원님의 블로그

이재명 정부 출범 5개월, 서울 아파트값 역대 최고 기록새 정부 출범 5개월 만에 서울 아파트값이 역대 최고치를 기록하며 부동산 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 이는 문재인 정부 시절의 최고치를 넘어선 것으로, 시민들의 불안감을 증폭시키고 있습니다. 27일 한국부동산원의 발표에 따르면, 서울 아파트 매매가격지수는 이달 20일 기준 105.6을 기록하며 역대 최고치를 갱신했습니다. 이미 한 주 전, 문재인 정부 시기였던 2022년 1월에 기록했던 최고치(104.6)를 넘어선 수치입니다. 이러한 급격한 상승세에 온라인 커뮤니티에서는 '문재인 정부 2배속'이라는 비판이 쏟아지고 있습니다. 상승의 배경: 유동성 증가와 부동산 시장 심리이러한 아파트값 상승의 주요 원인으로는 시중 유동성 증가가 꼽힙니다..

부동산 규제 완화의 신호탄: 주택담보대출 LTV 70%로!최근 부동산 시장의 불안정한 민심을 다독이기 위해 정부가 칼을 빼 들었습니다. 10·15 부동산 대책으로 강화되었던 주택담보대출(LTV) 규제를 완화하여, 대출 갈아타기 시 LTV 비율을 다시 70%로 적용하기로 결정한 것입니다. 이는 부동산 시장의 경착륙을 막고, 서민들의 이자 부담을 덜어주기 위한 고육지책으로 풀이됩니다. 대출 갈아타기는 대표적인 서민·실수요자의 이자 경감 수단 가운데 하나다. 규제 완화의 배경: 민심 이반과 비판 여론 직면10·15 부동산 대책 발표 이후, 시장과 여론의 비판이 거세지면서 정부는 규제 완화의 필요성을 절감했습니다. 특히, 대출 갈아타기에 대한 규제는 서민들의 금리 부담을 가중시킨다는 비판을 받았습니다. 대..

부동산 규제 완화의 신호탄: 주택담보대출 LTV 70%로!최근 부동산 시장의 불안정한 민심을 다독이기 위해 정부가 칼을 빼 들었습니다. 10·15 부동산 대책으로 강화되었던 주택담보대출(LTV) 규제를 완화하여, 대출 갈아타기 시 LTV 비율을 다시 70%로 적용하기로 결정한 것입니다. 이는 부동산 시장의 경착륙을 막고, 서민들의 이자 부담을 덜어주기 위한 고육지책으로 풀이됩니다. 대출 갈아타기는 대표적인 서민·실수요자의 이자 경감 수단 가운데 하나다. 규제 완화의 배경: 민심 이반과 비판 여론 직면10·15 부동산 대책 발표 이후, 시장과 여론의 비판이 거세지면서 정부는 규제 완화의 필요성을 절감했습니다. 특히, 대출 갈아타기에 대한 규제는 서민들의 금리 부담을 가중시킨다는 비판을 받았습니다. 대..

3400선 붕괴, 예상치 못한 하락의 시작코스피가 3400선 아래로 무너졌습니다. 26일, 시장은 미국의 금리 인하 기대 약화와 한미 관세 협상 불확실성, 그리고 원·달러 환율 급등이라는 복합적인 악재에 직면하며 급락했습니다. 특히, 트럼프 전 미국 대통령의 '선불' 발언은 투자 심리에 찬물을 끼얹으며 하락세를 더욱 부추겼습니다. 이는 지난 15일 이후 처음으로 3400선이 붕괴된 것으로, 최근 10거래일 연속 상승 후 맞이한 예상치 못한 하락이었습니다. 트럼프의 '선불' 발언, 시장에 드리운 먹구름전날 트럼프 전 미국 대통령의 발언은 시장에 큰 충격을 안겼습니다. 한국의 대미 투자액 3500억 달러를 언급하며 '선불(up front)'이라는 표현을 사용한 것이 투자자들의 불안감을 증폭시킨 것입니다..

밈 주식 선구자, 새로운 종목 제시온라인에서 막강한 영향력을 행사하는 밈 주식 투자자들이 주목하는 인물이 있습니다. 바로 ‘카바나 반등 신화’를 이끌었던 에릭 잭슨 EMJ캐피털 대표입니다. 그는 자신의 소셜 미디어 계정을 통해 ‘넥스트 오픈도어’로 베터홈앤드파이낸스(BETR)를 제시하며 투자자들의 이목을 집중시켰습니다. 잭슨 대표의 발언 이후, 베터의 주가는 단 이틀 만에 2배 가까이 상승하는 놀라운 결과를 보였습니다. 이는 밈 주식 시장의 뜨거운 열기를 다시 한번 확인시켜주는 사례입니다. 베터의 급등 배경: 잭슨의 영향력과 시장 상황에릭 잭슨 대표의 한마디는 주식 시장에 큰 파장을 일으켰습니다. 잭슨 대표는 베터의 주가가 2년 안에 350배까지 오를 수 있다고 전망하며, 긍정적인 투자 신호를 보냈..

중국의 AI 칩 사용 금지 조치: 엔비디아 주가에 미친 영향중국 당국의 엔비디아 AI 전용칩 사용 금지 조치가 발표되면서, 관련 시장에 큰 파장이 일었습니다. 이 소식은 엔비디아 주가에 즉각적인 하락을 불러일으켰습니다. 17일 뉴욕 증시에서 엔비디아 주가는 2.60% 급락하며 투자자들의 불안감을 증폭시켰습니다. 이는 엔비디아의 시가총액 감소로 이어져, 4조 1460억 달러를 기록했습니다. 이러한 하락은 엔비디아의 주요 시장 중 하나인 중국에서의 사업 불확실성을 반영하며, AI 기술 경쟁의 새로운 국면을 예고합니다. 뉴욕 증시의 혼조세: 금리 인하에도 불구하고 하락한 지수들연준의 금리 인하 발표에도 불구하고, 뉴욕 증시는 혼조세를 보였습니다. 제롬 파월 연준 의장의 발언 해석을 둘러싼 시장의 불확실성..

파월, 잭슨홀 미팅에서 통화 정책 완화 시사제롬 파월 미국 연준 의장이 잭슨홀미팅에서 통화 정책 완화 기조로 선회할 수 있다는 입장을 시사하면서 뉴욕 증시가 일제히 급등했습니다. 이는 시장에 긍정적인 신호로 작용하며 투자 심리를 회복시키는 데 기여했습니다. 파월 의장의 발언은 금리 인하 가능성을 열어두면서, 증시 상승을 견인하는 주요 원동력이 되었습니다. 뉴욕 3대 증시, 일제히 급등세22일(현지 시각) 뉴욕 증권 거래소에서 다우존스30산업평균지수는 1.90% 상승, 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수는 1.55% 상승, 나스닥종합지수는 1.88% 급등했습니다. 특히 기술주 중심의 나스닥 지수는 2% 가까이 오르며 투자자들의 기대감을 반영했습니다. 엔비디아, 마이크로소프트, 애플, 아마존 등 주요 ..

금값, 왜 다시 치솟는가?안전자산인 ‘금’ 가격이 이달 들어 다시 폭등하고 있습니다. 미국 정부가 1kg짜리 수입 골드바(금괴)에 관세를 부과한다는 소식이 전해지면서부터입니다. 또한, 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 동결, 러시아·우크라이나 전선 재확산, 중동 긴장 고조 등 지정학적 리스크가 복합적으로 작용한 영향도 있습니다. 뉴욕상품거래소에서 8일(현지시간) 금 선물 가격은 장중 온스당 3534.1달러를 기록했습니다. 이는 전날 종가(3453.7달러)보다 2.3% 급등한 것으로, 장중 역대 최고가입니다. 런던거래소의 금값(현물)은 3300달러대에서 거래되었습니다. 금값 상승을 부추기는 요인들‘미국 정부가 금에도 관세를 매길 수 있다’는 보도가 금값 상승의 주요 원인으로 작용했습니다. 영..