뉴원님의 블로그

부동산 및 건설업 연체율, 역대 최고치 경신올해 1분기 비은행 금융기관의 건설업과 부동산업 기업대출 연체율이 역대 최고 수준으로 치솟았습니다. 원리금 상환이 한 달 이상 연체된 대출이 전체 대출의 10분의 1을 넘어선 것으로 나타났습니다. 이는 부동산 시장 침체와 건설 경기 부진이 심화되면서 나타난 결과로, 금융 시장 전반에 불안감을 조성하고 있습니다. 비은행 건설업 연체율, 10% 돌파한국은행 자료에 따르면, 올해 1분기 비은행의 건설업 연체율은 10.26%로 집계되었습니다. 이는 관련 통계가 작성된 2018년 이후 처음으로 10%를 넘어선 수치입니다. 2022년 말까지 1~2%대에 머물렀던 연체율이 2023년 1분기 3%대로 오른 데 이어, 올해 들어 급격히 상승한 것입니다. 이러한 연체율 증가..

무명 건설사, 10년 만에 140배 성장삼성전자 반도체 평택캠퍼스 시공에 참여하며 이름을 알린 태일씨앤티는 2013년 김경수 대표가 인수한 작은 건설사에서 시작했습니다. 당시 연 매출은 5억 원에 불과했지만, 기술 개발과 혁신을 통해 10여 년 만에 700억 원 규모로 성장했습니다. 이는 무려 140배에 달하는 놀라운 성과입니다. 김 대표는 이러한 성장의 비결로 기술 경쟁력과 사람 중심의 경영을 꼽았습니다. 탑다운 공법, 고난도 시공 기술력의 핵심태일씨앤티의 성장을 이끈 핵심 기술은 '탑다운' 공법입니다. 이 공법은 지하 구조물을 위에서 아래로 구축하는 방식으로, 좁은 부지와 깊은 굴착이 필요한 도심지 공사에 적합합니다. 삼성전자 반도체 평택캠퍼스, 엔씨소프트 글로벌 RDI센터 등 고난도 시공 현장..

1기 신도시 재건축, 왜 주목해야 할까요?이재명 대통령의 발언을 통해, 정부가 신도시 개발보다는 기존 1기 신도시 재건축에 더욱 집중할 것으로 예상됩니다. 이는 단순히 정책 방향의 변화를 넘어, 부동산 시장에 중대한 영향을 미칠 수 있는 사안입니다. 특히 수도권 집중화 심화에 대한 우려와 함께, 1기 신도시 재건축이 더욱 부각되고 있습니다. 분당에 아파트를 소유하고 있는 이 대통령의 관심 또한 재건축에 대한 기대감을 높이는 요인 중 하나입니다. 1기 신도시의 노후화된 아파트 비율이 86.5%에 달한다는 점은 재건축의 필요성을 더욱 강조합니다. 재건축, 넘어야 할 과제들: 분담금과 이주 대책물론, 1기 신도시 재건축이 순탄하게 진행될 것이라고만 볼 수는 없습니다. 현실적인 문제들이 존재하기 때문입니다..