뉴원님의 블로그

오세훈 시장, 정청래 대표에 '부동산 폭탄' 비판오세훈 서울시장이 정청래 더불어민주당 대표를 향해 날카로운 비판을 쏟아냈다. 오 시장은 24일 자신의 페이스북을 통해 정 대표에게 “집값은 불타는데, 한가로이 행안위 ‘저질 정치 국감’ 영상을 돌려보며 오세훈 죽이기에 몰두할 여유가 있느냐”고 반문하며 날을 세웠다. 이는 정 대표가 오 시장과 '정치 브로커' 명태균 씨의 국정감사 대면 영상을 언급하며 '오세훈 시장은 끝났다'고 평가한 데 대한 반박으로 풀이된다. 양측의 공방은 서울 부동산 시장을 둘러싼 갈등을 더욱 심화시키는 모양새다. 오세훈 시장의 부동산 정책 비판과 서울시의 입장오 시장은 정 대표에게 “국민에게 던진 ‘부동산 폭탄’ 거둬들이는 것이 먼저”라고 지적하며, 정부의 10·15 규제로 인한..

주택 시장의 급격한 변화: 거래량 급감과 매물 실종정부의 '10·15 부동산 대책' 발표 이후, 서울 아파트 거래량이 85% 급감하며 주택 시장이 얼어붙고 있습니다. 매물 또한 일주일 사이 7000건 넘게 증발하는 등, 시장은 매물 부족 현상을 겪고 있습니다. 이는 대출 규제 강화와 전세 끼고 집을 사는 것마저 금지되면서, 내 집 마련을 계획했던 사람들의 발길을 묶어 놓은 결과입니다. 부동산 시장은 강제적인 동결 상태에 접어들었고, 이로 인해 전세 시장으로의 수요 쏠림 현상이 나타나고 있습니다. 아이러니한 현실: 규제에도 불구하고 상승하는 아파트 가격고강도 부동산 대책에도 불구하고, 서울 아파트 가격은 통계 집계 이후 가장 큰 폭으로 상승했습니다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매 가격은 전주 대비..

부동산 논쟁의 불꽃: 국민의힘의 공세와 김병기 원내대표의 반박최근 정치권의 뜨거운 감자로 떠오른 부동산 문제를 둘러싸고 여야 간의 공방이 격화되고 있습니다. 국민의힘은 김병기 더불어민주당 원내대표를 향해 '잠실 재건축 갭 투자' 의혹을 제기하며 맹공을 펼쳤습니다. 이에 김 원내대표는 13년간의 실거주 사실을 밝히며 적극적으로 반박하고 나섰습니다. 이번 논쟁은 부동산 시장의 불공정성, 정치인의 재산 문제, 그리고 갭 투자에 대한 사회적 시선을 다시 한번 되짚어보는 계기가 될 것입니다. 공세의 시작: 국민의힘, '10·15 부동산 대책' 옹호 비판국민의힘은 김병기 원내대표가 정부의 '10·15 부동산 대책'을 옹호한 것을 문제 삼았습니다. 이들은 김 원내대표가 서울 동작갑 지역구 국회의원으로서 서울 잠..

조국, 오세훈 서울시 정책 비판: 부동산 시장 불안 심화 경고조국 조국혁신당 비상대책위원장은 “‘한강 벨트’ 지역에 민간 주도 재건축을 대거 허용해 공급을 늘리겠다는 오세훈표 정책은 달아오르고 있는 부동산 시장을 펄펄 끓게 만들 것”이라며 “서울 시민의 주거 안정은 위태로워질 것”이라고 비판했다. 오세훈 시장의 '강남 불패 시장' 정책 비판조 위원장은 이날 페이스북에 “‘서울 시장’은 ‘강남 불패 시장’이 되어서는 안 됩니다”라는 제목의 글을 올려 이같이 밝혔다. 오세훈 시장의 정책, 서민과 청년 주거 불안 심화 지적그러면서 “그런데 역대로 서울 상급지에서 재건축·재개발이 활성화되면 새 아파트의 가격은 급등하고, 대부분 주변 지역으로 번지는 부작용이 발생했다”며 “게다가 오 시장의 말처럼 대치..

한강변 재건축, 소셜믹스 정책의 그늘서울 잠실, 여의도에 이어 용산 한강맨션에서도 ‘한강변 임대주택’ 논란이 불거졌습니다. 서울시와 정부의 ‘소셜믹스’ 정책, 즉 분양과 임대를 혼합 배치하는 방침이 정비사업 곳곳에서 갈등을 낳고 있습니다. 특히, 국토교통부의 9·7 부동산 대책으로 인해 임대주택 추첨이 관리처분계획인가 전에 의무화되면서 조합과 임대주택 간의 갈등은 더욱 심화될 것으로 보입니다. 한강맨션, 재건축 계획과 조합원 반발이촌동 한강맨션 조합은 공공임대주택으로 사용될 가능성이 있는 전용 59㎡ 16가구를 한강변 주동에 배치하는 정비계획안을 공개했습니다. 당초 모든 조합원에게 한강 조망을 보장하려 했으나, 설계 변경으로 인해 일부 조합원이 비한강뷰로 배정될 가능성이 생기면서 반발이 일어났습니다..

오세훈 시장의 '일침' 배경오세훈 서울시장이 박주민 더불어민주당 의원의 주택 공급 정책 비판에 대해 강하게 반박하며 날 선 공방이 벌어졌습니다. 오 시장은 자신의 SNS를 통해 박 의원의 비판에 대해 '무지함'이라고 표현하며, 서울시의 주택 공급 노력을 폄훼하는 것에 대한 불만을 드러냈습니다. 이는 서울의 주택난 해소를 위한 정책 방향성을 두고 벌어진 갈등으로, 앞으로의 전개에 관심이 쏠리고 있습니다. 박주민 의원의 비판 요지박주민 의원은 오세훈 시장의 주택 공급 정책의 실효성에 의문을 제기했습니다. 특히, 오 시장이 2021년 취임 당시 2025년까지 24만 호의 주택 공급을 약속했지만, 현재까지의 성과는 미미하다고 지적했습니다. 박 의원은 '신속통합기획'과 '모아타운 및 모아주택' 사업의 부진을..

수도권 주택 시장, 공급 부족 문제 심화국토교통부는 6·27 대책 이후 수도권 주택가격 상승률과 거래량은 축소되었지만 소폭의 상승세는 지속 중이라고 판단했습니다. 2022년부터 위축된 주택공급이 아직도 회복되지 않고 있다는 점을 강조하며, 특단의 공급 조치를 발표했습니다. 이는 수도권 주택 시장의 고질적인 문제인 공급 부족을 해결하기 위한 정부의 강력한 의지를 보여주는 것으로 해석됩니다. 2030년까지 135만 가구 공급 목표오는 2030년까지 5년 동안 수도권에 135만 가구 이상 주택을 착공하겠다는 파격적인 계획을 발표했습니다. 연평균 27만 가구에 달하는 대규모 공급 계획은, 그동안 침체되었던 주택 시장에 활력을 불어넣고, 주택 가격 안정에도 기여할 수 있을 것으로 기대됩니다. 특히 공공 부문..

ICAO 고도 제한 기준 개정안, 목동 재건축에 그림자 드리우다국제민간항공기구(ICAO)가 다음달 고도제한 기준 개정안 발효를 예고하면서 서울 양천구 목동을 비롯한 수도권 서부 지역 재건축 단지들이 발칵 뒤집혔습니다. 당초 고도 제한 완화를 기대했던 것과는 달리, 오히려 규제 적용 범위를 확대하는 내용이 담기면서 재건축 사업에 비상이 걸린 것입니다. 이는 단순히 목동만의 문제가 아니라 수도권 전역의 도시 정비 사업 전반에 심각한 타격을 줄 수 있다는 우려를 낳고 있습니다. 김포공항 반경 11~13km, 건축물 고도 90m 제한… 재건축 사업 '좌초' 위기ICAO의 개정안은 김포공항 반경 11~13km 구역을 ‘수평표면’으로 지정하고, 해당 지역 건축물 고도를 최대 90m 이하로 제한하는 내용을 담고..

ICAO 고도 제한 기준 개정안, 목동 재건축에 그림자 드리우다국제민간항공기구(ICAO)가 다음달 고도제한 기준 개정안 발효를 예고하면서 서울 양천구 목동을 비롯한 수도권 서부 지역 재건축 단지들이 발칵 뒤집혔습니다. 당초 고도 제한 완화를 기대했던 것과는 달리, 오히려 규제 적용 범위를 확대하는 내용이 담기면서 재건축 사업에 비상이 걸린 것입니다. 이는 단순히 목동만의 문제가 아니라 수도권 전역의 도시 정비 사업 전반에 심각한 타격을 줄 수 있다는 우려를 낳고 있습니다. 김포공항 반경 11~13km, 건축물 고도 90m 제한… 재건축 사업 '좌초' 위기ICAO의 개정안은 김포공항 반경 11~13km 구역을 ‘수평표면’으로 지정하고, 해당 지역 건축물 고도를 최대 90m 이하로 제한하는 내용을 담고..

1기 신도시 재건축, 왜 주목해야 할까요?이재명 대통령의 발언을 통해, 정부가 신도시 개발보다는 기존 1기 신도시 재건축에 더욱 집중할 것으로 예상됩니다. 이는 단순히 정책 방향의 변화를 넘어, 부동산 시장에 중대한 영향을 미칠 수 있는 사안입니다. 특히 수도권 집중화 심화에 대한 우려와 함께, 1기 신도시 재건축이 더욱 부각되고 있습니다. 분당에 아파트를 소유하고 있는 이 대통령의 관심 또한 재건축에 대한 기대감을 높이는 요인 중 하나입니다. 1기 신도시의 노후화된 아파트 비율이 86.5%에 달한다는 점은 재건축의 필요성을 더욱 강조합니다. 재건축, 넘어야 할 과제들: 분담금과 이주 대책물론, 1기 신도시 재건축이 순탄하게 진행될 것이라고만 볼 수는 없습니다. 현실적인 문제들이 존재하기 때문입니다..