뉴원님의 블로그

씁쓸한 현실: 30대, 집 없는 설움지난해 서울에 거주하는 30대 가구 중 집을 가진 사람은 4명 중 1명에 불과했습니다. 이는 통계가 시작된 이후 최저치로, 30대들의 '내 집 마련'의 꿈이 얼마나 멀어져 있는지 보여주는 지표입니다. 혼인 연령이 늦어지고 1인 가구가 증가하는 추세 속에서, 치솟는 집값, 부족한 공급, 그리고 강화된 대출 규제는 30대들의 주택 소유를 더욱 어렵게 만들고 있습니다. 이는 단순한 숫자를 넘어, 젊은 세대가 겪는 고통과 좌절을 상징적으로 드러냅니다. 현실적인 어려움 속에서, 많은 30대들이 주택 시장의 높은 벽을 실감하며, 미래에 대한 불안감을 느끼고 있습니다. 이러한 상황은 단순히 개인의 문제가 아닌, 사회 전체의 과제로 인식되어야 합니다. 무주택 가구, 기록적인 증..

부동산 시장의 현주소: 분양가 고공행진의 시작집값은 우리 생활과 가장 가까운 경제 이슈입니다. 매주, 매달 오르내리는 가격은 단순한 숫자를 넘어 우리 삶의 무게와 직결돼 있습니다. '광주·전남 부동산 바로보기'는 전국 흐름 속에서 우리 동네 집값과 주요 부동산시장이 어떤 움직임을 보이는지 차근차근 짚어보는 기획입니다. 데이터 분석은 물론 현장 취재와 전문가 진단을 곁들여 디지털 독자들이 지역 부동산 시장을 균형 있게 이해할 수 있도록 돕겠습니다. 전국 분양가 2,000만 원 시대 진입: 현실적인 문제전국 민간아파트 평균 분양가가 지난달 처음으로 3.3㎡당 2,000만 원을 기록하는 등 고공행진을 이어가고 있습니다. 특히 서울은 4,700만 원에 이르고 분양경기 침체에 빠져 있는 광주광역시도 1,80..

대한민국 고위 공직자들의 부동산, 그 현황은?최근 발표된 자료에 따르면, 대한민국 고위 공직자들의 부동산 소유 현황이 놀라운 결과를 보여주고 있습니다. 이재명 정부의 고위 공직자 및 국회의원 중 2명 중 1명이 2채 이상 주택을 보유하고 있다는 사실이 드러났습니다. 이는 단순히 숫자의 나열을 넘어, 사회적 형평성 및 공정성에 대한 깊은 질문을 던지는 지표입니다. 기업분석연구소 리더스인덱스의 분석 결과는, 우리 사회의 지도층이 어떤 모습으로 부동산 시장에 관여하고 있는지를 적나라하게 보여줍니다. 다주택, 그들은 왜?이번 조사에 따르면, 고위 공직자들의 주택 보유 형태는 매우 다양한 양상을 보였습니다. 48.8%가 2채 이상의 주택을 가지고 있었고, 17.8%는 3채 이상을 보유한 것으로 나타났습니다...

재초환, 주택 공급의 발목을 잡는가?정부가 부동산 시장 안정을 위해 주택 공급 확대를 시사하면서, 재건축 초과이익 환수제(재초환)의 존폐 여부에 대한 관심이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 부동산 업계는 재초환 폐지를 통해 정비사업에 탄력이 붙을 것이라는 기대감을 나타내고 있으며, 이는 침체된 주택 시장에 활력을 불어넣을 중요한 변수로 작용할 수 있습니다. 재초환은 재건축으로 인한 초과 이익이 조합원 1인당 8000만원을 초과할 경우, 초과 이익의 10~50%를 부담금으로 환수하는 제도입니다. 하지만, 현재 주택 시장 상황과 맞물려 재초환이 주택 공급을 억제하는 요인으로 작용한다는 비판이 제기되고 있습니다. 재초환 폐지 논란의 핵심, 이중 과세와 과도한 부담재초환 폐지를 주장하는 목소리가 커지는 배경에..

서울 아파트 시장, 30대의 움직임에 주목하다최근 서울 아파트 시장에서 30대 매수 비중이 심상치 않습니다. 지난 9월, 서울 아파트 매매 거래량의 36.7%를 30대가 차지하며 4년 만에 최고치를 기록했습니다. 이는 2021년 9월(38.85%) 이후 가장 높은 수치로, 부동산 시장에 새로운 변화를 예고하고 있습니다. 10·15 대책 발표 전, 30대들은 왜 이토록 적극적으로 서울 아파트 매수에 나선 걸까요? 그 배경과 전망을 자세히 살펴보겠습니다. 30대, '영끌 매수'에 나선 이유는?30대의 아파트 매수 비중이 높아진 데에는 여러 요인이 복합적으로 작용했습니다. 가장 큰 이유는 6·27 대출 규제의 영향입니다. 무주택자 또는 생애 최초 주택 구입자에게 유리한 조건의 대출 상품이 30대에게 집중..

광장시장, 또다시 바가지 논란에 휩싸이다광장시장의 '바가지' 문제가 담긴 영상이 화제가 되면서 광장시장이 또다시 논란에 휩싸였습니다. 한 유명 유튜버가 광장시장에서 겪은 불쾌한 경험을 공유하며, 과거에도 반복되었던 문제들이 다시금 수면 위로 떠올랐습니다. 이러한 논란은 광장시장의 이미지에 부정적인 영향을 미칠 뿐만 아니라, 방문객들의 실망감과 불신을 초래하고 있습니다. 유튜버의 폭로, 광장시장의 문제점을 드러내다구독자 149만 명을 보유한 요리·먹방 유튜버 ‘이상한 과자가게’는 광장시장에서의 경험을 담은 영상을 통해 위생 문제, 메뉴 바꿔치기, 불친절한 응대 등 다양한 문제점을 지적했습니다. 특히, 위생 문제와 관련하여, “칼국수를 먹으러 갔는데, 내 바로 다음 손님 칼국수에 누가 봐도 오해할 수밖..

오세훈 시장, 정청래 대표에 '부동산 폭탄' 비판오세훈 서울시장이 정청래 더불어민주당 대표를 향해 날카로운 비판을 쏟아냈다. 오 시장은 24일 자신의 페이스북을 통해 정 대표에게 “집값은 불타는데, 한가로이 행안위 ‘저질 정치 국감’ 영상을 돌려보며 오세훈 죽이기에 몰두할 여유가 있느냐”고 반문하며 날을 세웠다. 이는 정 대표가 오 시장과 '정치 브로커' 명태균 씨의 국정감사 대면 영상을 언급하며 '오세훈 시장은 끝났다'고 평가한 데 대한 반박으로 풀이된다. 양측의 공방은 서울 부동산 시장을 둘러싼 갈등을 더욱 심화시키는 모양새다. 오세훈 시장의 부동산 정책 비판과 서울시의 입장오 시장은 정 대표에게 “국민에게 던진 ‘부동산 폭탄’ 거둬들이는 것이 먼저”라고 지적하며, 정부의 10·15 규제로 인한..

부동산 규제 강화, 전세 시장에 드리운 그림자20일부터 서울 전역을 포함해 과천, 성남(분당) 등 12곳이 토지거래허가구역으로 지정되면서 부동산 시장에 초강력 규제가 시행됩니다. 이로 인해 전세를 끼고 집을 사는 갭 투자가 금지되고, 매수자는 2년간 실거주 의무를 지게 됩니다. 이 같은 규제는 1978년 강남 개발 당시 토지 투기를 막기 위해 도입된 토지거래허가제를 초광역 단위로 확대한 것으로, 시장에 큰 파장을 예고하고 있습니다. 고강도 대출 규제와 토지거래허가제의 충돌, 전월세 시장에 기름을 붓다정부의 고강도 대출 규제인 6·27 대책으로 이미 전세 매물이 감소하고 월세화가 심화된 상황에서, 이번 10·15 대책은 전세 공급을 사실상 차단하는 결과를 낳았습니다. 전문가들은 이러한 정책들이 사상 ..

조국, 오세훈 서울시 정책 비판: 부동산 시장 불안 심화 경고조국 조국혁신당 비상대책위원장은 “‘한강 벨트’ 지역에 민간 주도 재건축을 대거 허용해 공급을 늘리겠다는 오세훈표 정책은 달아오르고 있는 부동산 시장을 펄펄 끓게 만들 것”이라며 “서울 시민의 주거 안정은 위태로워질 것”이라고 비판했다. 오세훈 시장의 '강남 불패 시장' 정책 비판조 위원장은 이날 페이스북에 “‘서울 시장’은 ‘강남 불패 시장’이 되어서는 안 됩니다”라는 제목의 글을 올려 이같이 밝혔다. 오세훈 시장의 정책, 서민과 청년 주거 불안 심화 지적그러면서 “그런데 역대로 서울 상급지에서 재건축·재개발이 활성화되면 새 아파트의 가격은 급등하고, 대부분 주변 지역으로 번지는 부작용이 발생했다”며 “게다가 오 시장의 말처럼 대치..

2024년, 대한민국 최고가 아파트의 주인공: 아크로서울포레스트올해 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 성동구 성수동1가의 ‘아크로서울포레스트’로 확인되었습니다. 놀랍게도, 이 럭셔리 아파트의 한 채 매매가격은 무려 290억원에 달했습니다. 이는 올해 부동산 시장의 가장 큰 이슈 중 하나로, 초고가 아파트 시장의 뜨거운 열기를 보여주는 지표입니다. 100억원 클럽: 초고가 아파트 거래 현황국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 1월 1일부터 10월 1일까지 서울 아파트 거래는 총 5만 5085건이었습니다. 이 중 매매가격이 100억원을 넘는 ‘초고가 아파트’는 31건이나 되었습니다. 이는 고금리 시대에도 불구하고, 고가 주택 시장은 여전히 활발하게 움직이고 있음을 시사합니다. 억 소리 나는 거..

서울을 향한 그리움, '서울병'의 시작최근 중국 소셜 미디어(SNS)에서 서울을 다녀간 후 일종의 향수병, 일명 '서울병'을 호소하는 글들이 잇따라 올라오며 화제가 되고 있습니다. 단순한 아쉬움을 넘어 서울의 거리, 일상 하나하나를 그리워하며 '서울찬가'를 부르는 중국인들의 이야기가 온라인을 뜨겁게 달구고 있습니다. '서울병'은 단순히 서울을 방문한 경험을 넘어, 그곳에서 느꼈던 특별한 감정, 잊을 수 없는 기억에 대한 깊은 그리움을 표현하는 신조어입니다. SNS를 뒤덮은 '서울병' 증상들샤오훙수(小紅書)와 틱톡 등 중국 SNS에는 '서울병'을 앓는 다양한 사례들이 공유되고 있습니다. 사용자들은 서울의 공기, 친절한 사람들, 잊을 수 없는 경험들을 언급하며, 서울을 마치 현실에서 벗어날 수 있는 유..

오세훈 시장의 '일침' 배경오세훈 서울시장이 박주민 더불어민주당 의원의 주택 공급 정책 비판에 대해 강하게 반박하며 날 선 공방이 벌어졌습니다. 오 시장은 자신의 SNS를 통해 박 의원의 비판에 대해 '무지함'이라고 표현하며, 서울시의 주택 공급 노력을 폄훼하는 것에 대한 불만을 드러냈습니다. 이는 서울의 주택난 해소를 위한 정책 방향성을 두고 벌어진 갈등으로, 앞으로의 전개에 관심이 쏠리고 있습니다. 박주민 의원의 비판 요지박주민 의원은 오세훈 시장의 주택 공급 정책의 실효성에 의문을 제기했습니다. 특히, 오 시장이 2021년 취임 당시 2025년까지 24만 호의 주택 공급을 약속했지만, 현재까지의 성과는 미미하다고 지적했습니다. 박 의원은 '신속통합기획'과 '모아타운 및 모아주택' 사업의 부진을..

거대한 물줄기, 서울 동북권을 삼키다서울 동북권에 쏟아진 기록적인 폭우로 인해, 시민들의 안전을 위한 긴급 조치가 시작되었습니다. 오늘 정오를 기점으로, 서울시는 동부간선도로의 양방향 전 구간 통제를 결정했습니다. 이는 시민들의 안전을 최우선으로 고려한 선제적인 조치로, 도로 침수 및 안전사고의 위험을 최소화하기 위한 결정입니다. 갑작스러운 폭우로 인해 많은 시민들이 혼란을 겪을 수 있지만, 서울시의 발 빠른 대처는 더 큰 피해를 막는 데 기여할 것입니다. 빗줄기는 더욱 거세질 것으로 예상되므로, 시민 여러분의 각별한 주의가 필요합니다. 통제된 도로, 시민들의 발을 묶다동부간선도로 외에도, 증산교 하부도로와 개화동로 개화지하차도 또한 통제에 들어갔습니다. 오전 11시 25분부터 증산교 하부도로가, ..

부동산 시장, 보유세 강화 소문에 술렁이다이재명 정부가 준비하는 추가 부동산 대책을 두고 주택 보유세 강화 등 세제 개편이 임박했다는 소문이 무성하다. 대출 규제에 서울 집값 상승세가 주춤했지만 상승 기조가 유지됐고 수도권과 비수도권 집값 양극화도 극심한 탓이다. 온라인 부동산 소모임 발칵…'증권가 지라시'의 내용지난 주말 온라인 부동산 소모임들은 주택 보유세가 대폭 오른다는 소식으로 출렁였다. 정부가 보유세 인상을 논의했다는 ‘증권가 지라시(소식지)’가 돈 것이다. 정부가 제17차 부동산 시장 및 공급상황 점검 전담반(TF) 회의를 열어 보유세율을 집값 기준 10억 원 1%, 10억~30억 원 1.2%, 30억 원 이상 1.5%로 정했다는 내용이 핵심이었다. 지라시의 진실: 가짜뉴스일 가능성..