뉴원님의 블로그

부동산 투자, 달콤한 유혹 뒤 숨겨진 위험부동산 투자는 매력적인 재테크 수단이지만, 때로는 달콤한 유혹 뒤에 숨겨진 위험이 도사리고 있습니다. 최근, 개발이 불가능한 토지를 개발 예정 부지인 것처럼 속여 엄청난 폭리를 취한 기획부동산 일당이 경찰에 붙잡혔습니다. 이들은 교묘한 수법으로 투자자들을 현혹하여 막대한 피해를 입혔습니다. 부동산 투자를 고려하고 있다면, 꼼꼼한 정보 확인과 신중한 판단이 필수적입니다. 사기 행각의 실체: '부동산 전문가'들의 은밀한 거래서울경찰청 광역수사대 금융범죄수사대는 기획부동산 업체 대표 A 씨 등 33명을 사기 및 무등록 다단계판매 등의 혐의로 검거했습니다. 이들은 '부동산 전문가'라는 허울 좋은 이름으로 경제 방송 채널에 출연하여 시청자들을 속였습니다. 그러나 이들..

10·15 부동산 대책의 주요 내용이재명 정부의 10·15 부동산 대책은 서울 및 수도권 주요 지역의 ‘아파트’만을 토지거래허가 대상으로 묶었습니다. 이로 인해 부동산 시장에 어떤 변화가 예상되는지, 그리고 서민 주거 환경에는 어떤 영향을 미칠지 심층적으로 분석해 보겠습니다. 토지거래허가구역 지정의 범위정부가 15일 지정한 토지거래허가구역에는 서울 25개 구와 경기도 12개 시·군 등 총 37개 지역이 포함되었습니다. 하지만, 대상은 대부분 아파트이며, 아파트 단지 내 혼재된 연립·다세대 주택 일부만 포함되었습니다. 이는 시장에 상당한 파장을 일으킬 수 있습니다. 규제 사각지대에 놓인 비(非)아파트 부동산이번 대책으로 인해 재개발 투자 수요가 몰리는 빌라나 연립주택 등 비(非)아파트 부동산은 ..

청담동 빌딩 투자, 17년 만의 놀라운 변화배우 차인표·신애라 부부가 서울 강남 청담동에 보유한 빌딩 가치가 17년 만에 300억원 이상 오른 것으로 추정되어 많은 이들의 관심이 집중되고 있습니다. 2006년 청담동 영동대로 이면에 위치한 234평(773㎡)의 토지를 72억원에 공동 명의로 매입한 후, 2007~2008년 사이 약 35억원을 투자하여 지하 2층~지상 6층, 연면적 885평 (2927㎡) 규모의 빌딩을 신축했습니다. 이는 단순한 부동산 투자를 넘어, 교육과 나눔을 실천하는 부부의 따뜻한 마음을 보여주는 사례로 평가받고 있습니다. 교육 시설로의 특별한 선택, Kids12차인표·신애라 부부가 선택한 건물은 상업 시설이 아닌 교육 시설로 지정되어 더욱 특별합니다. 건물명 또한 'Kids12..

광주 아파트, 상승 랠리의 시작최근 광주 아파트 시장이 심상치 않습니다. 대출 규제 강화와 서울 접근성이 부각되며, 아파트값과 전셋값이 동반 상승하는 현상이 나타나고 있습니다. 특히, 8월 셋째 주 광주 아파트값은 0.06% 상승했으며, 6월 말 수도권 대출 규제 강화 이후로는 0.3%나 올랐습니다. 이는 올해 전체 상승분(0.13%)을 훨씬 뛰어넘는 수치입니다. 이러한 상승세는 서울의 높은 집값을 피해 비교적 저렴하고 서울과의 접근성이 좋은 광주 지역으로 수요가 몰린 결과로 풀이됩니다. 전문가들은 이러한 현상이 단기적인 현상이 아닌, 장기적인 주택 시장의 변화를 시사한다고 분석합니다. 광주, 매매 시장의 뜨거운 열기광주 아파트 매매 시장은 이미 뜨겁게 달아올랐습니다. 양벌동에 위치한 광주역우방아유..

방송인 송은이, 성공적인 부동산 투자로 '억' 소리 나는 자산가로개그우먼 송은이가 약 70억 원의 자산가치 상승을 이뤄낸 것으로 알려지며 많은 이들의 부러움을 사고 있습니다. 2020년부터 2021년까지 서울 마포구 상암동 일대 필지를 매입, 신축 건물을 완공하며 성공적인 부동산 투자의 표본을 보여주었습니다. 그녀의 과감한 투자 결정과 탁월한 안목이 빛을 발하며, 연예계 대표적인 '건물주' 반열에 올랐습니다. 상암동 신축 건물: 송은이의 성공적인 투자 전략송은이가 매입한 상암동 부지는 2020년 12월부터 2021년 3월까지 50억 4000만 원에 매입되었습니다. 기존 상가 건물과 주택을 철거하고, 연면적 약 1221㎡(370평) 규모의 신축 건물을 건설했습니다. 건축비는 평(3.3㎡)당 900만 ..