뉴원님의 블로그

아파트 규제 강화, 오피스텔로 눈길을 돌리다아파트 시장 규제로 인해 서울 부동산 시장에서 오피스텔로의 관심이 집중되고 있습니다. 규제와 공급 부족이 맞물리면서, 상대적으로 규제에서 자유로운 오피스텔이 대체 주거지로 떠오르고 있는 것입니다. 특히, 서울 강남, 여의도, 용산 등 주요 입지의 오피스텔은 이미 '대체 주거지'로서의 입지를 굳히고 있습니다. 오피스텔 매매가격, 연중 최고치 경신KB부동산에 따르면, 올해 10월 기준 서울 오피스텔 매매가격지수는 124.57로 연중 최고치를 기록했습니다. 이는 지난 5월까지 마이너스를 기록하던 매매가격지수가 6월부터 꾸준히 상승세를 이어온 결과입니다. 서울 도심권 오피스텔 매매가격지수는 127.52로 서울 전체 평균을 상회하며, 오피스텔의 높은 인기를 방증하고..

광주 아파트, 상승 랠리의 시작최근 광주 아파트 시장이 심상치 않습니다. 대출 규제 강화와 서울 접근성이 부각되며, 아파트값과 전셋값이 동반 상승하는 현상이 나타나고 있습니다. 특히, 8월 셋째 주 광주 아파트값은 0.06% 상승했으며, 6월 말 수도권 대출 규제 강화 이후로는 0.3%나 올랐습니다. 이는 올해 전체 상승분(0.13%)을 훨씬 뛰어넘는 수치입니다. 이러한 상승세는 서울의 높은 집값을 피해 비교적 저렴하고 서울과의 접근성이 좋은 광주 지역으로 수요가 몰린 결과로 풀이됩니다. 전문가들은 이러한 현상이 단기적인 현상이 아닌, 장기적인 주택 시장의 변화를 시사한다고 분석합니다. 광주, 매매 시장의 뜨거운 열기광주 아파트 매매 시장은 이미 뜨겁게 달아올랐습니다. 양벌동에 위치한 광주역우방아유..

세종 부동산 시장, 롤러코스터를 타다21대 대선을 앞두고 정치권의 '대통령 집무실 세종 이전' 공약이 쏟아지면서, 세종시 아파트값은 가파르게 상승했습니다. 하지만 대선 이후 뚜렷한 호재 부재로 인해 고점 대비 큰 폭으로 하락하며, 롤러코스터와 같은 등락을 보이고 있습니다. 이는 부동산 시장의 불확실성과 기대 심리에 따른 변동성을 여실히 보여주는 사례입니다. 거래량 급증, 뜨거웠던 4월의 세종 부동산지난 4월, 세종시 아파트 시장은 그야말로 뜨거웠습니다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 세종시 아파트 거래량은 총 전월 대비 79.9% 증가한 1326건으로 집계됐습니다. 이는 국회와 대통령실의 세종 이전 가능성이 제기되면서 수요가 몰린 결과로 분석됩니다. 거래금액 또한 84.4% 증가하며, 세종 부..