뉴원님의 블로그

외국인 주택 매입 급증과 중국인의 그림자외국인의 국내 주택 매입이 꾸준히 증가하는 가운데, 중국인이 국내 은행을 통하지 않고 주택을 사들인 비율이 75%에 달하는 것으로 추정됐다. 외국인들이 규제가 빡빡한 국내 금융 시스템을 거치지 않고 부동산을 사들이면서 시장 혼란이 커질 수 있다는 우려도 커지고 있다. 중국인 주택담보대출 현황: 증가세와 그 배경2024년 말 기준 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)의 외국인 주택담보대출 잔액은 2조8359억원으로 집계됐다. 전년 말 대비 3500억원(14%) 증가한 규모다. 외국인들이 국내은행에서 주택담보대출을 받은 규모는 2022년(2조2246억원)을 기점으로 매년 증가세다. 중국인 대출의 급증과 숨겨진 진실이 가운데 지난해 말 기준 중국인 대상 주..

부동산 및 건설업 연체율, 역대 최고치 경신올해 1분기 비은행 금융기관의 건설업과 부동산업 기업대출 연체율이 역대 최고 수준으로 치솟았습니다. 원리금 상환이 한 달 이상 연체된 대출이 전체 대출의 10분의 1을 넘어선 것으로 나타났습니다. 이는 부동산 시장 침체와 건설 경기 부진이 심화되면서 나타난 결과로, 금융 시장 전반에 불안감을 조성하고 있습니다. 비은행 건설업 연체율, 10% 돌파한국은행 자료에 따르면, 올해 1분기 비은행의 건설업 연체율은 10.26%로 집계되었습니다. 이는 관련 통계가 작성된 2018년 이후 처음으로 10%를 넘어선 수치입니다. 2022년 말까지 1~2%대에 머물렀던 연체율이 2023년 1분기 3%대로 오른 데 이어, 올해 들어 급격히 상승한 것입니다. 이러한 연체율 증가..