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10·15 부동산 대책 2

10·15 부동산 대책 후폭풍: 거래 절벽, 전셋값 폭등… 서민들의 고통은 이제 시작?

주택 시장의 급격한 변화: 거래량 급감과 매물 실종정부의 '10·15 부동산 대책' 발표 이후, 서울 아파트 거래량이 85% 급감하며 주택 시장이 얼어붙고 있습니다. 매물 또한 일주일 사이 7000건 넘게 증발하는 등, 시장은 매물 부족 현상을 겪고 있습니다. 이는 대출 규제 강화와 전세 끼고 집을 사는 것마저 금지되면서, 내 집 마련을 계획했던 사람들의 발길을 묶어 놓은 결과입니다. 부동산 시장은 강제적인 동결 상태에 접어들었고, 이로 인해 전세 시장으로의 수요 쏠림 현상이 나타나고 있습니다. 아이러니한 현실: 규제에도 불구하고 상승하는 아파트 가격고강도 부동산 대책에도 불구하고, 서울 아파트 가격은 통계 집계 이후 가장 큰 폭으로 상승했습니다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매 가격은 전주 대비..

이슈 2025.10.24

10·15 부동산 대책, 서울 아파트 규제에 따른 풍선효과? 빌라·연립주택으로 쏠리는 투자 심리

10·15 부동산 대책의 주요 내용이재명 정부의 10·15 부동산 대책은 서울 및 수도권 주요 지역의 ‘아파트’만을 토지거래허가 대상으로 묶었습니다. 이로 인해 부동산 시장에 어떤 변화가 예상되는지, 그리고 서민 주거 환경에는 어떤 영향을 미칠지 심층적으로 분석해 보겠습니다. 토지거래허가구역 지정의 범위정부가 15일 지정한 토지거래허가구역에는 서울 25개 구와 경기도 12개 시·군 등 총 37개 지역이 포함되었습니다. 하지만, 대상은 대부분 아파트이며, 아파트 단지 내 혼재된 연립·다세대 주택 일부만 포함되었습니다. 이는 시장에 상당한 파장을 일으킬 수 있습니다. 규제 사각지대에 놓인 비(非)아파트 부동산이번 대책으로 인해 재개발 투자 수요가 몰리는 빌라나 연립주택 등 비(非)아파트 부동산은 ..

이슈 2025.10.18
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