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아파트 규제 2

3억 돌파! 강남·용산 오피스텔 '들썩'…규제 속 빛나는 투자 대안

아파트 규제 강화, 오피스텔로 눈길을 돌리다아파트 시장 규제로 인해 서울 부동산 시장에서 오피스텔로의 관심이 집중되고 있습니다. 규제와 공급 부족이 맞물리면서, 상대적으로 규제에서 자유로운 오피스텔이 대체 주거지로 떠오르고 있는 것입니다. 특히, 서울 강남, 여의도, 용산 등 주요 입지의 오피스텔은 이미 '대체 주거지'로서의 입지를 굳히고 있습니다. 오피스텔 매매가격, 연중 최고치 경신KB부동산에 따르면, 올해 10월 기준 서울 오피스텔 매매가격지수는 124.57로 연중 최고치를 기록했습니다. 이는 지난 5월까지 마이너스를 기록하던 매매가격지수가 6월부터 꾸준히 상승세를 이어온 결과입니다. 서울 도심권 오피스텔 매매가격지수는 127.52로 서울 전체 평균을 상회하며, 오피스텔의 높은 인기를 방증하고..

이슈 2025.10.29

10·15 부동산 대책, 서울 아파트 규제에 따른 풍선효과? 빌라·연립주택으로 쏠리는 투자 심리

10·15 부동산 대책의 주요 내용이재명 정부의 10·15 부동산 대책은 서울 및 수도권 주요 지역의 ‘아파트’만을 토지거래허가 대상으로 묶었습니다. 이로 인해 부동산 시장에 어떤 변화가 예상되는지, 그리고 서민 주거 환경에는 어떤 영향을 미칠지 심층적으로 분석해 보겠습니다. 토지거래허가구역 지정의 범위정부가 15일 지정한 토지거래허가구역에는 서울 25개 구와 경기도 12개 시·군 등 총 37개 지역이 포함되었습니다. 하지만, 대상은 대부분 아파트이며, 아파트 단지 내 혼재된 연립·다세대 주택 일부만 포함되었습니다. 이는 시장에 상당한 파장을 일으킬 수 있습니다. 규제 사각지대에 놓인 비(非)아파트 부동산이번 대책으로 인해 재개발 투자 수요가 몰리는 빌라나 연립주택 등 비(非)아파트 부동산은 ..

이슈 2025.10.18
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