뉴원님의 블로그

금융감독원장의 과감한 결단: 4억 원 가격 인하2주택자였던 이찬진 금융감독원장이 기존 호가보다 4억 원을 낮춘 가격에 내놓은 아파트가 반나절 만에 매각되었습니다. 29일 금융감독원에 따르면, 이 원장은 서울 서초구 우면동에 보유한 아파트의 가격을 22억 원에서 18억 원으로 조정했습니다. 이는 최근 부동산 시장의 변동성을 보여주는 한 단면이며, 고위 공직자의 결정이 시장에 미치는 파급력을 시사합니다. 특히, 매수자가 매물을 직접 보지도 않고 계약을 체결한 점은 시장의 빠른 회복세에 대한 기대를 반영하는 듯합니다. 매물 확인도 없이 이루어진 계약: 시장의 심리 반영이날 오후, 한 매수자가 매물을 확인하지 않고 계약금 2억 원을 입금하면서 계약이 성사되었다는 소식은 시장에 큰 울림을 줍니다. 이는 단순..

부동산 시장, 멈추지 않는 변화의 물결최근 부동산 시장은 숨 가쁘게 돌아가고 있습니다. 정부와 여당은 4차 고위급 협의회를 통해 부동산 시장 안정화를 위한 대책 발표를 확정했습니다. 특히 주목할 만한 점은 지난 9·7 대책 발표 이후 불과 한 달 만에 또다시 새로운 대책이 나온다는 것입니다. 이는 최근 서울을 중심으로 집값 상승세가 심상치 않다는 판단 때문으로 보입니다. 과연 이번 대책은 시장에 어떤 영향을 미칠까요? 핵심 내용: 규제 지역 확대와 대출 규제 강화?이번 대책의 핵심은 규제 지역 확대와 대출 규제 강화에 초점이 맞춰질 것으로 보입니다. 전문가들은 투기과열지구, 조정대상지역 등 규제 지역이 확대될 가능성이 크다고 예상하고 있습니다. 게다가 수도권 주택담보대출 한도를 추가로 축소하는 방안..

아파트값 상승, 추가 규제 가능성서울 전역으로 아파트값 상승세가 확산하면서 정부가 조만간 추가 대책을 내놓을 것이라는 관측에 힘이 실리고 있다. 28일 금융당국과 금융권에 따르면 금융위원회는 대출 규제 카드의 강도와 시점을 논의하고 있다. 6·27 대출 규제 이후 주춤하던 서울 아파트값이 9·7 공급대책 발표 이후 다시 뚜렷한 오름세를 보이고 있기 때문이다. 공급 대책의 한계와 시장 반응공급 대책이 시장 기대를 충족시키지 못하자 관망하던 수요자들까지 매수세로 돌아서며 쏠림 현상이 나타났다는 분석이다. 금융당국 고위 관계자는 “현 상황을 매우 엄중하게 보고 있다”며 “추가 규제를 두고 고민하고 있다”고 말했다. 예상되는 규제 방안금융위는 이미 전세대출이나 정책대출에 총부채원리금상환비율(DSR) ..

취임 100일, 강력한 메시지: 주가 조작 근절 의지이재명 대통령이 취임 100일을 맞아 열린 기자회견에서 주가 조작에 대한 엄중한 경고를 보냈습니다. 그는 주가 조작 행위에 대해 '패가망신'이라는 강력한 표현을 사용하며, 시장의 불법 행위에 대한 단호한 대처 의지를 드러냈습니다. 이번 발언은 최근 주식 시장의 불안정한 상황 속에서 투자자들의 신뢰를 회복하고, 건전한 시장 질서를 확립하려는 강력한 의지를 보여주는 것으로 풀이됩니다. 대통령은 부정 공시 등 불공정 행위에 대해서도 엄격한 처벌을 예고하며, 시장 투명성 확보에 대한 의지를 강조했습니다. 엄격한 처벌과 시스템 구축: 시장 감시 강화이 대통령은 주가 조작 및 부정 공시와 같은 불법 행위를 근절하기 위해 강력한 처벌 의지를 밝혔습니다. 그는 ..

트럼프, 한미 정상회담에서 한국 선박 구매 약속도널드 트럼프 전 미국 대통령이 한미 정상회담에서 한국 선박 구매 의사를 밝히면서, 국내 조선 관련 종목들이 프리마켓에서 강세를 보이고 있습니다. 이는 양국 간의 경제 협력 강화에 대한 기대감을 높이며, 특히 한국 조선업계에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 트럼프 대통령은 “미국은 조선업이 상당히 폐쇄됐기에 한국에서 구매해야 할 것”이라고 언급하며, 한국과의 협력을 통해 미국 내 선박 건조를 희망한다고 밝혔습니다. 프리마켓, 조선 관련주 일제히 상승26일 넥스트레이드에 따르면, 대한조선이 4.64% 상승한 9만 4800원에 거래되었으며, 한화오션(3.74%), 삼성중공업(2.50%), HD현대미포(2.20%), HD현대마린엔진(1.77%) 등 ..

부동산 및 건설업 연체율, 역대 최고치 경신올해 1분기 비은행 금융기관의 건설업과 부동산업 기업대출 연체율이 역대 최고 수준으로 치솟았습니다. 원리금 상환이 한 달 이상 연체된 대출이 전체 대출의 10분의 1을 넘어선 것으로 나타났습니다. 이는 부동산 시장 침체와 건설 경기 부진이 심화되면서 나타난 결과로, 금융 시장 전반에 불안감을 조성하고 있습니다. 비은행 건설업 연체율, 10% 돌파한국은행 자료에 따르면, 올해 1분기 비은행의 건설업 연체율은 10.26%로 집계되었습니다. 이는 관련 통계가 작성된 2018년 이후 처음으로 10%를 넘어선 수치입니다. 2022년 말까지 1~2%대에 머물렀던 연체율이 2023년 1분기 3%대로 오른 데 이어, 올해 들어 급격히 상승한 것입니다. 이러한 연체율 증가..