뉴원님의 블로그

미분양 주택 매입, 왜 필요한가?최근 부동산 시장의 침체 속에서 '준공 후 미분양' 물량은 건설업계의 큰 부담으로 작용하고 있습니다. 이러한 상황을 타개하기 위해 LH(한국토지주택공사)가 적극적인 행보를 보이고 있습니다. 기존 3,000호 매입에 이어, 5,000호를 추가 매입하기로 결정, 총 8,000호의 미분양 주택을 매입할 계획입니다. 이는 건설업체의 유동성 확보를 지원하고, 침체된 지방 건설 경기에 활력을 불어넣는 데 기여할 것으로 기대됩니다. 또한, 무주택 청년과 신혼부부에게는 시세보다 저렴한 가격으로 안정적인 주거 환경을 제공하는 기회가 될 것입니다. LH의 이러한 결정은 단순히 미분양 주택 문제를 해결하는 것을 넘어, 사회적 약자를 위한 주거 복지 실현에도 기여하는 긍정적인 신호로 해석됩니다..

1주택자의 희소식: 강릉 등 9곳, 세컨드 홈 구매 시 1주택 혜택서울에 집 한 채를 가진 사람이 강릉, 경주 등 인구감소관심지역에 주택을 추가로 구매해도 1주택자로서 세제 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 정부는 지방 건설 경기 활성화를 위해 이 같은 내용을 담은 '지방중심 건설투자 보강 방안'을 발표했습니다. 이는 양도소득세, 종합부동산세, 재산세 부과 시 1주택 특례를 적용받을 수 있다는 의미입니다. 기존 1주택자가 인구감소지역 주택을 추가 구입해도 1가구 1주택 특례를 부여하고, 취득세를 최대 50% 감면합니다. 양도가액이 12억원 이하면 양도소득세도 부과하지 않습니다. 세컨드 홈 대상 지역 확대 및 혜택 강화: 무엇이 달라졌나?세컨드 홈 세제 지원 대상 지역이 확대되었습니다. 기존 비수도권..