뉴원님의 블로그

KB국민은행, 주택담보대출 중단 선언: 씁쓸한 현실KB국민은행이 주택 구입 목적의 가계대출을 중단한다는 소식이 전해지며, 많은 이들의 가슴에 먹구름이 드리웠습니다. 연간 가계대출 총량 관리를 위한 불가피한 조치라고는 하지만, 주택 시장에 미치는 파장은 결코 작지 않을 것입니다. 특히, 내 집 마련을 꿈꾸던 젊은 층과 실수요자들에게는 더욱 뼈아픈 소식이 아닐 수 없습니다. 22일부터 비대면, 24일부터 대면 창구를 통한 주택담보대출 신규 접수가 제한된다는 발표는, 당분간 주택 시장의 침체를 예상하게 합니다. 이는 단순히 은행의 정책 변화를 넘어, 우리 사회의 주거 불안을 더욱 심화시키는 요인으로 작용할 수 있습니다. 대출 중단의 구체적인 내용: 무엇이, 언제부터?구체적으로 어떤 대출 상품들이 중단되는..

결혼 5년 차, 40대 전문직 부부의 현실결혼 5년 차에 접어든 40대 직장인 한모씨는 아직 내 집을 마련하지 못했습니다. 서울에 꾸준히 거주했지만 집값이 너무 가파르게 올라 살 엄두를 못 내고 있었죠. 그나마 남편과 한씨는 전문직인 만큼 '청약'으로 중도금 대출을 받아 내 집 마련을 하겠다는 계획을 세웠습니다. 하지만 정부가 내놓은 고강도 대책으로 '청약 사다리'가 끊어졌습니다. 한씨는 "그나마 유일한 희망이었던 청약도 하기 어려워졌다"고 푸념했습니다. 10·15 부동산 대책, 청약 시장에 드리운 그림자정부가 10·15 부동산 대책을 발표하면서 서울 전역과 경기도 12곳을 규제지역으로 묶었습니다. 이런 조치는 당연히 청약 시장에도 영향을 줍니다. 어떤 영향이 있을까요. 1순위 자격 요건 강화..

월세 시대의 도래: 서민들의 한숨최근 서울을 비롯한 수도권 지역에서 고가 월세 매물이 증가하며, 서민들의 주거 부담이 심화되고 있습니다. 전세의 월세화가 가속화되면서, 주택 임대차 시장의 지형이 급격하게 변화하고 있습니다. 특히, 대출 규제 강화와 전세 보증 축소는 이러한 변화를 더욱 부추기는 요인으로 작용하고 있습니다. 이러한 상황은 단순히 주거비 상승을 넘어, 장기적인 자산 형성에도 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 점에서 우려를 자아냅니다. 전세의 월세화 가속: 보증 축소와 규제의 그림자전세 대출 보증 비율 축소는 전세 시장의 월세 전환을 가속화하는 주요 원인 중 하나입니다. 정부의 규제로 인해 전세 대출 보증 비율이 낮아지면서, 임차인의 보증금 마련 부담이 커지고 있습니다. 기존에는 전세사기 ..