뉴원님의 블로그

KB국민은행, 주택담보대출 중단 선언: 씁쓸한 현실KB국민은행이 주택 구입 목적의 가계대출을 중단한다는 소식이 전해지며, 많은 이들의 가슴에 먹구름이 드리웠습니다. 연간 가계대출 총량 관리를 위한 불가피한 조치라고는 하지만, 주택 시장에 미치는 파장은 결코 작지 않을 것입니다. 특히, 내 집 마련을 꿈꾸던 젊은 층과 실수요자들에게는 더욱 뼈아픈 소식이 아닐 수 없습니다. 22일부터 비대면, 24일부터 대면 창구를 통한 주택담보대출 신규 접수가 제한된다는 발표는, 당분간 주택 시장의 침체를 예상하게 합니다. 이는 단순히 은행의 정책 변화를 넘어, 우리 사회의 주거 불안을 더욱 심화시키는 요인으로 작용할 수 있습니다. 대출 중단의 구체적인 내용: 무엇이, 언제부터?구체적으로 어떤 대출 상품들이 중단되는..

셧다운 종료, 그러나 또 다른 불안감미 연방정부의 셧다운이 종료되었지만, 뉴욕 증시는 13일(현지시간) 급락하며 투자자들의 불안감을 증폭시켰습니다. 셧다운이라는 불확실성이 해소되었음에도 불구하고, 시장은 또 다른 난관에 직면했습니다. 바로, 미 연준의 금리 인하 시점에 대한 불확실성이었습니다. 이로 인해 고평가 논란이 있는 기술주를 중심으로 매도세가 쏟아졌고, 다우존스, S&P 500, 나스닥 지수 모두 큰 폭으로 하락했습니다. 지수별 하락 폭과 시장의 반응다우존스30 산업평균지수는 1.65% 하락하며 47457.22에 마감했고, S&P 500 지수는 1.66% 하락한 6737.49를 기록했습니다. 기술주 중심의 나스닥 종합지수는 2.29% 급락하며 22870.36으로 장을 마쳤습니다. 특히 S&P..

자산 시장, 3대장의 동반 하락주식, 비트코인, 금 등 투자 자산 3대장이 일제히 하락하며 투자 심리가 위축되고 있습니다. 미국의 정부 셧다운 장기화 우려, 인공지능(AI) 버블 논란 재점화, 그리고 원·달러 환율 상승이 복합적으로 작용하여 시장에 충격을 주고 있습니다. 안전 자산과 위험 자산 모두 조정 국면에 진입한 모습입니다. 코스피, 3개월 만에 최대 낙폭 기록코스피 지수는 2.85% 하락하며 4004.42로 마감, 3개월 만에 가장 큰 낙폭을 기록했습니다. 장중에는 3867.81까지 급락하며 프로그램 매도 호가 일시 효력 정지(사이드카)가 발동되기도 했습니다. 개인 투자자들의 매수세가 지수 하락을 방어했지만, 시장의 불안감은 여전합니다. 하락을 이끈 주요 원인 분석외국인 투자자들의 차익..

뜨거워지는 한국 증시: 투자 대기 자금 역대 최고치 경신최근 한국 증시가 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 투자 대기 자금이 85조원을 돌파하며 역대 최대치를 기록했기 때문입니다. 이는 국내 투자자들의 미국 주식 순매수세가 크게 꺾인 것과 대조적인 현상입니다. 한국예탁결제원의 발표에 따르면, 지난 한 주 동안 국내 투자자들의 미국 주식 순매수액은 7억 6천만 달러로, 직전 주에 비해 3분의 1 수준으로 감소했습니다. 이러한 변화는 국내 투자자들이 미국 증시에서 한국 증시로 눈을 돌리고 있음을 시사합니다. 미국 증시의 과열 우려와 한국 증시의 긍정적인 전망이 맞물려 나타난 결과로 보입니다. 미국 주식 매수세 급감: 무슨 일이?그렇다면, 왜 미국 주식 매수세가 이렇게 급격하게 꺾인 걸까요? 가장 큰 ..

이상경 국토차관 면직, 그 배경과 의미이재명 대통령이 '아파트 갭투자' 논란에 휩싸인 이상경 국토교통부 차관의 면직안을 재가했습니다. 이 소식은 부동산 시장에 적지 않은 파장을 일으키며, 정부의 부동산 정책 방향성에 대한 다양한 해석을 낳고 있습니다. 이번 면직은 대통령의 강력한 의지를 보여주는 동시에, 부동산 시장 안정화를 위한 정부의 노력이 더욱 강화될 것임을 시사합니다. 갭투자는 주택 가격 상승기에 소액으로 주택을 매입하여 시세 차익을 노리는 투자 방식으로, 최근 시장 불안정의 원인 중 하나로 지목되어 왔습니다. 대통령의 이번 결정은 갭투자에 대한 경고 메시지로 해석될 수 있으며, 부동산 시장의 투기 과열을 억제하려는 의도로 풀이됩니다. 면직 결정이 부동산 시장에 미칠 영향이상경 국토차관의 면..

파월, 잭슨홀 미팅에서 통화 정책 완화 시사제롬 파월 미국 연준 의장이 잭슨홀미팅에서 통화 정책 완화 기조로 선회할 수 있다는 입장을 시사하면서 뉴욕 증시가 일제히 급등했습니다. 이는 시장에 긍정적인 신호로 작용하며 투자 심리를 회복시키는 데 기여했습니다. 파월 의장의 발언은 금리 인하 가능성을 열어두면서, 증시 상승을 견인하는 주요 원동력이 되었습니다. 뉴욕 3대 증시, 일제히 급등세22일(현지 시각) 뉴욕 증권 거래소에서 다우존스30산업평균지수는 1.90% 상승, 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수는 1.55% 상승, 나스닥종합지수는 1.88% 급등했습니다. 특히 기술주 중심의 나스닥 지수는 2% 가까이 오르며 투자자들의 기대감을 반영했습니다. 엔비디아, 마이크로소프트, 애플, 아마존 등 주요 ..

가계대출 증가세 둔화에도, 주담대는 여전히 'ing'최근 가계대출 증가 속도가 다소 둔화되었지만, 주택담보대출(주담대)을 중심으로 한 대출 잔액은 여전히 증가세를 보이고 있습니다. 6·27 부동산 대책과 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 시행을 앞두고 몰렸던 수요가 순차적으로 집행되고 있기 때문입니다. 5대 시중은행의 가계대출 잔액은 6월 말 대비 증가했으며, 주담대 잔액 역시 늘어났습니다. 이러한 현상은 당분간 가계대출 증가세가 지속될 것이라는 전망에 힘을 실어주고 있습니다. 주담대, 증가 속도 둔화에도 여전한 존재감5대 시중은행의 가계대출 잔액은 지난 10일 기준 755조7260억원으로 집계되었습니다. 이는 6월 말보다 8912억원 늘어난 수치입니다. 하루 평균 891억원씩 증가한 셈..

부동산 시장의 뜨거운 감자, 집값 전망최근 부동산 시장의 가장 큰 관심사는 바로 '집값'입니다. 하반기 집값 상승을 전망하는 비율이 2021년 이후 최고치를 기록하며, 시장의 기대감을 증폭시키고 있습니다. 부동산R114의 설문조사 결과, 응답자의 절반에 가까운 49%가 하반기 전국 집값 상승을 예상했습니다. 이는 2021년 상반기 이후 가장 높은 수치로, 부동산 시장의 변화를 예의 주시해야 할 필요성을 보여줍니다. 과연, 이러한 긍정적인 전망의 배경에는 무엇이 있을까요? 상승을 점치는 사람들, 그들이 주목하는 요소집값 상승을 전망하는 이들은 '핵심 지역 아파트 가격 상승'에 주목하고 있습니다. 새 정부 출범 이후 서울 강남 3구와 한강벨트를 중심으로 거래량이 늘고 신고가를 경신하는 곳이 나타나면서,..