뉴원님의 블로그

서울 집값, 갭 투자 막히자 외지인 발길 '뚝'… 부동산 시장의 새로운 변화

10.15 대책 이후 서울 부동산 시장의 변화10·15 대책 시행 이후 서울에 집을 사는 외지인 수가 급감하면서 부동산 시장에 큰 변화가 감지되고 있습니다. 이는 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정되면서 '똘똘한 한 채'를 서울에 두려던 비(非)서울 거주민들의 갭투자(전세 끼고 매매)가 어려워진 결과로 풀이됩니다. 갭 투자가 막히면서 외지인들의 서울 주택 매수가 눈에 띄게 줄어들고 있습니다. 외지인 매수 감소, 구체적인 수치로 확인법원 등기정보광장 자료 분석 결과, 서울에 집합건물(오피스텔·아파트·연립주택·다세대주택 등)을 사들인 외지인 수는 지난달 3810명으로 집계되었습니다. 이는 전월 4862명과 비교해 21.6% 감소한 수치입니다. 이는 10·15 대책의 영향으로 서울 전역과 경기도 주요 ..

부동산 정책: 민주당, '이상경 발언' 사과…국민의힘, '주거 지옥' 비판여야는 부동산 정책과 사법 개혁을 주제로 공방을 이어갔습니다. 민주당은 이상경 국토부 차관의 '집값 떨어지면 그때 사라' 발언에 대한 여론 악화에 공식 사과했습니다. 한준호 최고위원은 부적절한 발언에 대해 사과하며, 국민 목소리에 겸허히 귀 기울이고 책임 있는 자세로 국정을 바로 세워나가겠다고 밝혔습니다. 국민의힘은 '부동산 정상화 특위' 첫 회의를 열고, '나는 되고 너는 안 된다'는 현수막을 내걸며 민주당의 갭 투자를 비판했습니다. 장동혁 대표는 내 집 마련을 투기 수요로 몰아가는 정책의 끝은 보유세 인상과 세금 폭탄이 될 것이라고 주장하며, '주거 지옥'을 강요하는 이재명 정권과 민주당의 폭주를 막아내겠다고 강조했습니다. 국민..

김병기 의원의 아파트 매입 배경: 갭 투자 논란의 시작최근 김병기 더불어민주당 원내대표가 송파구의 고가 아파트를 보유한 사실이 드러나면서 정치권에서 뜨거운 공방이 벌어졌습니다. 김 의원은 실거주를 했다고 주장하며 갭 투자 의혹을 부인했지만, 국민의힘은 이를 '투기'로 규정하며 날카롭게 대립하고 있습니다. 이번 논란은 부동산 정책에 대한 상반된 시각과 더불어, 정치인의 부동산 소유에 대한 국민적 감시를 다시 한번 일깨우는 계기가 되었습니다. 김병기 의원의 해명: 실거주와 자금 출처김병기 의원은 자신의 페이스북을 통해 적극적으로 해명했습니다. 그는 해당 아파트가 재건축 이전부터 실거주 목적으로 구입되었으며, 13년간 거주한 후 이사를 갔다고 밝혔습니다. 또한, 아파트 매입 자금은 기존 아파트 매각..